Menu
A+ A A-

''Financial Times'' o arapskim investicijama u BiH

  • Objavio:   Redakcija

trzni centri balkanUgledni časopis ''Financial Times'' u opširnom je članku proučio ulaganja kompanija s Bliskog istoka u projekte izgradnje mnogobrojnih nekretnina na Balkanu, te otkrio razloge zašto je Balkan interesantno tržište za ulaganje, ali i koji su izazovi s kojima se firme tamo susreću.

''Financial Times'' navodi kako neki misle da je interes ulagača iz Persijskog zaliva potaknut strateškim ili religijskim ciljevima, no potom citira Ivana Cakarevića iz kompanije ''Rooftop Capital'', koji vjeruje da pravi razlog ulaganja znatno prizemniji.

''Radi se o pogodnoj lokaciji na rakskršću puteva, gdje je cijena rada konkurentna, a naknadna pristupanja Evropskoj uniji čini cijelu regiju privlačnom za ulaganja'', tvrdi Cakarević, prenosi ''Jutarnji''.

''Financial Times'' piše da je Bosna i Hercegovina omiljena meta investitora iz Persijskog zalieva, pogotovo u nekretnine za odmor, stanovanje i trgovinu.

Saudijski ''Al Shiddi Trading'' uložio je u sarajevski ''City Centar''. Izgradnja na turističkom gradu Buroj Ozone pokraj Sarajeva počela je krajem prošle godine - radi se o investiciji vrijednoj 2,3 milijarde evra iza koje stoje ulagači iz Ujedinjenih Arapskih Emirata. Uprkos sredstvima koja pristižu u oslabljenu ekonomiju BiH, ove arapske investicije nisu naišle na univerzalnu dobrodošlicu, piše FT.

Neki se građani žale na sudar kultura s posjetiocima i puzajući nalet konzervativizma u zajednicama gdje se započinju projekti. Ali, državna Agencija za unapređenje stranih investicija (FIPA) tvrdi kako su ti problemi prenapuhani, a zalivske kompanije ne spadaju ni među najvećih deset investitora u BiH.

''Neke zalivske države su među najvećim investitorima u EU, i tamo su dobrodošle. Kapital ne poznaje religiju ni granice, poznaje samo profit. Stoga ne biste trebali misliti da zaljevske države ovdje ulažu zbog muslimanskog naroda, ulažu zato jer mogu zaraditi u Bosni i Hercegovini'', naveli su iz FIPA-e, prenosi FT.

Investicijska kompanija Dubaija (ICD) je u maju prošle godine kupila odmaralište Porto Montenegro za oko 200 miliona dolara, što je bilo prvo ulaganje u tu balkansku državu. U međuvremenu, egipatski poduzetnik Samih Sawiris uložio je 1,1 milion eura u elitno odmaralište ''Lustica Bay'', a još dva arapska ulaganja: Plavi Horizonti i Montrose Montenegro su u pripremi.

Plave Horizonte muče problemi s vlasništvom zemljišta, što FT prepoznaje kao čest problem za investitore u regiji.

Investicija u Beograd na vodi, projekat vrijedan tri milijarde dolara, najvidljivije je zalivsko ulaganje u regiju. Iza projekta stoji firma ''Eagle Hills'' iz Abu Dhabija, no okružen je brojnim kontroverzama, od činjenice da je odabrana bez javnog konkursa, do načina na koji je srpska vlada mijenjala zakone kako bi omogućila izgradnju.

No, dok je pažnja medija na kompanijama iz arapskih zemalja, direktor fabrike ''Coreside'' Srđan Vujčić procjenjuje kako je za čak 80 odsto investicija u nekretnine u regiji zaslužan zapravo Izrael.

''Izraelski investitori su se fokusirali na maloprodajne parkove i trgovačke centre'', rekao je James Gunn, direktor Poseidon grupe, koji ima 10-godišnje iskustvo u regiji.

Gunn je za FT naglasio kako raste i interes južnoafričkih ulagača, koji u svojoj zemlji imaju problema s valutnim rizicima i ekonomskom nestabilnošću. Kompanija ''Reit Hyprop'' iz Johannesburga kupila je 60 odsto beogradskog trgovačkog centra ''Delta City'' u februaru prošle godine.

Ista kompanija kupila je i crnogorski ''Delta City'' u Podgorici, a avgustu je kupila i trgovački centar u Skoplju. Južnoafrički ''New Europe Property Investments'' kupio je zagrebački ''Arena Centar'' krajem prošle godine.

 

 

Poslednji put izmenjenočetvrtak, 27 april 2017 10:59

Podijeli ovaj članak

Submit to FacebookSubmit to Google PlusSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn
nazad na vrh

Radio Sa-RS

Biznis